求上海二手房交易流程及税费算法
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二手房交易流程:看房满意付意向--转定--签合同--首付--贷款--交易过户--办理产证--银行放贷--交房(煤气过户)拿钥匙 税费:看是商品房还是动迁房了 动迁房:满五年唯一免营业税和个税,满三年免营业税,不满三年不能过户 商品房:满五年唯一免营业税和个税 1普通住宅:满五年不唯一,1%个税,1%契税;不满五年没有唯一不唯一,营业税是全额的5.65%,个税1%,契税1% 2非普通住宅:满五年不唯一,营业税是差额的5.65%,2%个税,3%契税;不满五年不唯一,营业税是全额的5.65,个税2%,契税3%
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答: 你好,二手房交易流程如下:谈判-签合同-交定金-银行按揭放贷-网签-过户。如您是卖方,需交交易费、印花税、个税、附加税;如您是买方,需交契税、交易费、印花税、产权登记费。...
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上海二手房交易流程上家需要审税吗
答: 需要的!现在审税过户当天完成!上家有两种税费:增值税.个人所得税!上海多数房东出售房屋为到手价不需要支付税费!
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二手房的税是怎样买二手房交易流程是怎么样算
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二手房交易流程及税费是怎样的
答: 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给...
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