首套房咨询-你好，情况是这样： 1、我老公婚前买了婚房一套，纯公积金贷款，产证上是我老公和公公婆婆的名字，结婚后加我为参贷[上海]

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  U****5 热心网友

  您是想了解购房资格还是哪方面？

  2018-10-05
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  * 热心网友

  如果你们夫妻名下只有该套房屋，出售后，名下无房产，那么再次购房客按照首套房申请。 根据政策：借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。 由于公积金网不是认定机构，具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。

  2018-10-04