营业税事宜-! 本人在海沧看了一套二手房, 房东为2004年一手买的且2005年就取得产权证, 因夫妻离婚于2010年分割财产[厦门]
! 本人在海沧看了一套二手房, 房东为2004年一手买的且2005年就取得产权证, 因夫妻离婚于2010年分割财产时, 将该房产男方的50%产权过户到女方名下, 导致新产权证未满五年, 故想问此情况下, 女业主名下百分百产权, 我们二手买卖过户给我, 是否可以不需要缴交5.55%的营业税? 期待您的回复, 谢谢!
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你好，有关营业税的问题请向地税部门咨询。
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如何证明房产权已满2年?二手房满2年免营业税新政，满两年是怎么认定的
答: 房产证满两年是从确权日期算起，就是契税缴纳日期。国税发[2005]172号文件规定：1、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完...
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如何证明房产权已满2年?二手房满2年免营业税新政，满两年是怎么认定的
答: 房产证满两年是从确权日期算起，就是契税缴纳日期。国税发[2005]172号文件规定：1、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完...
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您好,请问一个问题,现在想我想买一套二手房,房东说只办理了居住权,但是可以办理产权,只是考虑产权发售的税收问题故——南京
答: 您好，如果您确定这是一套可以办理产权的房子，则只需到南京产权市场处作产权登记，然后缴纳契税，并缴纳延期办理产权证的违约金，即可以拿到产权证。
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你好!我看中一套二手房,87平米,报价65万,房主是08年才拿到产权,所以不满两年,房主希望我来交营业税,请问我——南京
答: 您好，要看这套房是不是高档房。如果是高档房，营业税则应该缴纳全额的5.55%，如果是普通住房，应该缴纳差额的5.55%。
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你好，我购买的二手房，需要帮原来的房东交个税和营业税，还有我自己的契税，请问是什么时候交税，是过户当天还是出件的时候？——南京
答: 您好，是的办理过户手续的时候，相关税费就必须缴纳完毕。
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你好我看中一套二手房房东要求所有的税务全部由我来交，包括营业税个税因为房主当初未领房产证公共房屋基金来让我来交请问这样合理吗——南...
答: 您好，按照规定不应该这样来操作，但是现实中，很多卖家把这笔费用转嫁到买家头上。