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  x****2 热心网友

  您好，贷款比例。购买首套房144平方米（含）以下最高贷款比例为所购房房价的80%，144平方米以上最高贷款比例为70%，房龄在30年（不含）以上或房屋结构为木结构或砖木结构的，最高贷款比例为50%；购买第二套房对拥有一套住房并且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，住房建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于30%；住房建筑面积在144平方米以上的，贷款首付比例不得低于60%。对拥有1套自住住房并未结清相应商业购房贷款的，贷款首付比例不得低于60%。公积金贷款额要根据公积金月缴存额、公积金缴存比例、公积金余额、年龄、个人信用、房价、房龄、所购房面积、家庭住房套数等条件综合计算。根据您提供的信息，您大概可以贷款80万元。贷款期限。根据借款人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定，最长不得超过30年（360个月），同时借款人最后一期还款时的年龄不得超过60周岁。

  2018-10-05