咨询一下关于普通商品房认定的规则[上海]
你好。我原通过公积金贷款购买一套住房,人均面积30平米,已结清所有贷款。现在购买第二套改善型住房,想申请组合贷款,房子在交易中心审税通过为普通商品房(226万),但是房产评估机构评估价格为非普通商品房(外环外235万)。我想请问在这样情况下,公积金中心怎么认定?如果认定为非普通商品房,我还能使用公积金贷款吗?谢谢。
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组合贷款中住房套数的认定和贷款首付比例,按组合贷款受理银行的相关规定执行。
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答: 需按照购房合同约定的内容处理。