过户费用2个疑问[呼和浩特]
1.过户时,所指的5年内是以什么为参考标准?07年与开发商买的房,几年后才办的房本。 2. 3年前与私人交易协议购房成交价50万,只有私人协议;现在想过户,还能按当时的成交价算过户费用吗?
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你好,过户时以房产证发证日期为标准来判断是否超过五年。私人之间的协议,是不作为房产评估价值的标准的。过户时,有房产局电脑系统对房屋进行价值评估,同时所交税费都是按照这个评估价来交纳的。
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