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  l****5 热心网友

  您好，公积金贷款条件如下：购买本市城镇具有所有权的自住住房（被认定为首套房或二套改善型住房）；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据； 购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前为35.5平米）；购买共有产权保障住房，均按照首套住房进行认定。 申请纯住房公积金贷款，改善型第二套住房购买本市普通住房的，首付不低于30%；改善型第二套住房购买本市非普通住房的，首付不低于60%。 如果购买二套改善型普通住房，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为基准利率，每户家庭住房公积金最高贷款限额为100万元（每人最高贷款限额为50万元），有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为120万元（每人最高贷款限额为60万元）。 若是改善型第二套住房贷款购买本市非普通住宅的，首先首付不低于房屋总价的60%，其次一个人住房公积金最高贷款额度不超过40万元，一户家庭住房公积金最高贷款额度不超过80万元，如果有补充住房公积金的，每个人补充住房公积金最高贷款额度不超过10万元。 您可通过一下链接试算贷款额度：http:netloan.shgjj.com 最终贷款资格与额度以贷款受理网点审核为准。

  2018-10-11