房屋租赁合同纠纷我现在租了两年了但是因为房租太贵所以在房租到期前一个半月告诉房东不租了房东说我违反了合同法叫我拿违约金(当年房租的10%)我觉得不合理因为现在这边的房租都降了他却还要涨!!!我隔壁和我
本人租了一个2层楼的门市合同写的是租期3年房租一年一付租金每年递增头一年的10%我现在租了两年了但是因为房租太贵所以在房租到期前一个半月告诉房东不租了房东说我违反了合同法叫我拿违约金(当年房租的10%)我觉得不合理因为现在这边的房租都降了他却还要涨!!!我隔壁和我户型完全一样的楼1-3层才40000，而我的今年要涨到44000，还只是1-2层!请问这样的合同合理么,我该交违约金么?
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如果确实符合合同法的情势变更原则，你可以解除合同
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