个税（过户时要求出让方出具首套房证明？（中山）
本人的房地产年限已超5年，1、为何过户时要求出让方出具首套房证明？否侧按差额的20%交个税？？？？ 2、为何满五年还要交纳个人所得税？ 几时实行的？为何没公布？？全市统一的吗？？
全部1个回答
-
你好！个人自用住房5年以上免征个人所得税，不按房产权证发证日期计算购房时间的，须提供契税完税凭证原件作为购房时间认定依据。
相关问题
-
首套房子60几个平方，然后买一个二手房子，80多，过户个税契税收几个点
答: 您好，按照您的描述，您应该属于二套，按照西安的政策，二套房的个税 1% 契税90平以下 1%
-
关于房产过户和财政补贴首套房个税的相关问题[重庆]
-
我手里现在有两套房，一套大的一套小的，我想咨询一下，如果把其中一套过户给我23岁的孩子，要交什么税？是契税还是个税？交百分之几？过...
答: 如果是小户型普通住宅，建议你直接通过买卖方式将房子“卖”给孩子，过户费用可能更省一些。如果走赠与方式过户，虽然可免征营业税、个人所得税。但契税无优惠按3％交，且增加了2％...
-
二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
-
首套房过户缴税多少利率
答: 首套房过户缴税分为以下几种：1、购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类...
-
【建业大城小院】 契税个税大修费工本费首套房电梯房每平米按8600元计算一共需要多钱？
答: 你好，咱首套房 大修基金77.5✘89平=6897元，契税是交房后90平一下1%，90平以上1.5%，咱购房只需首付+大修基金+工本费1000左右，现在燃气和暖气初装费都...