公积金贷款咨询-个人购买房龄在20年的二手房,个人申请纯公积金贷款,无参贷人。现在我公积金账户余额35000元多,每月公积金缴纳48[上海]
个人购买房龄在20年的二手房,个人申请纯公积金贷款,无参贷人。现在我公积金账户余额35000元多,每月公积金缴纳480元左右。电话自助查询下来能贷款50万,但是利用公积金网站提供的贷款资格计算器计算贷款,只能贷款到30万多点,请问以哪方面为准?请尽快告知,谢谢!
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预计是您二方面的贷款年限输入有误造成的,根据您的月缴存额换算出的您的年还款能力为20580元(4800.14x12个月2=20580),根据您的年还款能力(20580元)x贷款年限(20年房龄的二手房最高贷款年限为15年),等于30.87万元。
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