今年我看中一套二手房，但是房东抵押了30万在银行，现在需要我垫资解压，请问有什么万全之策使自己得到
今年我看中一套二手房，但是房东抵押了30万在银行，现在需要我垫资解压，请问有什么万全之策使自己得到最大的保障，现在我就顾虑到时候帮他赎出来他不肯过户，请问有什么办法避免这个情况，去公证处做公证有用吗？
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万全之策？不买这套房子，或者等房主债务偿清，绝不垫付。
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