购房手续怎么办？-购房时已经看了五证，现在房子已经住上了，可是购房合同现在还在备案，手里只有一张购房发票，房产公司一直说在办，我该(郑州)
购房时已经看了五证，现在房子已经住上了，可是购房合同现在还在备案，手里只有一张购房发票，房产公司一直说在办，我该怎么办？还有所谓的“两书”是什么？应不应该发到我得手中？等到手续全部办完之后，我手里应该有什么证？谢谢。
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购买商品房:签订《商品房买卖合同》前,应注意查看开发商的"五证"原件(国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证,商品房预售许可证);签订《商品房买卖合同》是购房关键，决定了您购房的合法权益是否得到保障，应充分重视,最好有律师帮助;签约后合同双方应在签约之日起30日内办理登记备案手续;交房时开发商应出具建设工程峻工备案表,交付"两书"(房屋质量保证书和房屋使用说明书);房屋交付使用三月内或合同约定期内购房人依法应取得房屋权属证书.
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