购买拆迁房的协议有效吗？

我前几天在杭州萧山那里问我自己的小舅买了一套拆迁房,房子是他们村里拆迁赔过来的,没有房产证,他们那里公证书,不过不能办过户,只有直系,可以办过户,其他人买卖都是写份协议这样子我和小舅也是通过一份协议的还有有中间人签字这样子不知道这样子的协议有没有法律效力然后那天我房子要去抽签的,我没有抽到,房少人多,所以要到下一批,后来一起去的二舅妈他们抽到了,他们把他们的房子先让给了我,这样子就形成了三方关系,我和我小舅有买卖关系,二舅和小舅有房屋转换关系,我们都是通过协议 的