父母房产赠与流程及费用咨询[合肥]
父母为合肥人,欲将其在合肥庐阳区的住宅一套(购买年限已超过5年)赠与其子,但儿子现在外地工作,户口已迁出合肥。请问能否过户,需要怎样的手续及大致费用?
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经市地方税务局、市国土资源局办理:一,经庐阳区分局办理, 2月24日下午致电来信人,来信人叙述:“父母为合肥人,欲将其在合肥庐阳区的住宅一套(购买年限已超过5年)赠与其子,但儿子现在外地工作,户口已迁出合肥.请问能否过户,需要怎样的手续及大致费用?”经电话解释做出以下回复:来信人您可以将房子赠与给您的儿子,(已与房产局限购窗口确认)。赠与缴税所需材料如下:赠与人和受赠人同时到场并提供房产证、双方的身份证(原件及复印件);直系亲属需要提供赠与人和受赠人的直系亲属关系证明。 赠与征税:赠与人征0.05%印花税。受赠人征4%契税、0.05%印花税;二,经不动产登记庐阳分中心办理,直系亲属(母子)之间可以办理赠与手续,在户口方面没有其他要求,但需出具关系证明。
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