关于首付款的问题。-律师你好。 我于3月份在购买了一套商品房，当时签合同的时候开发商并没有询问我说代收契税、维修基金和天然气初装费的问(郑州)
律师你好。 我于3月份在购买了一套商品房，当时签合同的时候开发商并没有询问我说代收契税、维修基金和天然气初装费的问题，后来看了合同及查了相关资料，契税和维修基金只有购房者同意后才能由开发商代收，还有郑州市很早就不收取天然气初装费，而这些情况开发商是非常清楚的，但开发商在卖房的时候仍然不征询购房者就收取契税、维修基金和收取天然气初装费3500元，这完全是视政府法规如没有一样啊。感觉是被开发商骗了，这些费用合起来一套房子有将近2万元甚至更多，而这些资金被开发商无偿使用。从签合同到按揭下来要3个月时间吧，我的三个月还没下来，这是契税被无偿使用时间；维修基金一般是业主委员会成立的时候交，最起码也是等交房了以后再交吧，而我们的交房时间从签合同开始要9个月，维修基金被无偿使用9个月；天然气初装费被无偿使用的时间就更长了。请问这种问题是否合法，该如何处理，谢谢！
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您好，关于办理房产证需要支付的税费问题，按照法律规定，只有合同约定开发商代为办理房产证或者代为缴纳的情况下，才能收取。关于燃气初装费，郑州市已经取消了2007年10月1日之后新建项目的该项费用。开发商收取的，应当退还本金和利息。
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