请问公积金组合贷款后年冲先还商贷还是公贷？利率是否重新计算？还款额每年不一样吗？_江阴

我选择公积金组合贷款，夫妻双方缴纳公积金，每月共缴7248元。现在贷了10年期公积金组合贷款，公积金60万，商业贷款37万，公积金基准利率，商业96折。我想选择年充。请问：1、年充是否是先还商业贷款；2、年充后的还款额是否重新计算；3、是否每年的月还款额都不一样，能否给我一个逐年的月还款额，便于我计算还款能力。如不行的话能否告诉我怎么计算