房屋租赁 我在我们要租了一间临街的民房开了一家电脑维修医院，去年来的时候和房东签了一份一年的合同，《租金一个月100元，一季度付一次，一年到期后价格随市场浮动》现在一年到
我在我们要租了一间临街的民房开了一家电脑维修医院，去年来的时候和房东签了一份一年的合同，《租金一个月100元，一季度付一次，一年到期后价格随市场浮动》现在一年到期了，房东要涨150，这样合适嘛！他现在又告诉我不租了，我应该怎样维权！假如我把他说的话录音，将来他要把房租给别人，录音有用嘛！
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因为现在合同已经到期，房东并没有违约，他只是提出了新的要约，你要起诉他什么？
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