户主去世，户主名下有一栋农村自建房，但只有集体土地使用权证，该如何处理？
户主是我继父，户口本上只有我继父，我妈，和我。现在继父去世了，留下一栋自建房，房子是和我妈婚后建的，但该自建房没有房产证，只有集体土地使用权证，现在我妈想把继父留下的财产过户以防后患，请问：只有土地使用权证的房产如何过户？过户的时候要补办房产证吗？过户在哪里办理？过户需要哪些材料？过户费是多少？
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户主去世后可以办理过户手续。办理过户手续需要继承人共同签署文件并经过公证处予以公证。关于你问的房权证问题，目前在我们国家广大的农村很多地区都是没有房权证的，只是今年政府部门才开始在农村办理房权证。所以可以先办理土地过户，也可以办理好公证文书后等到办理房权证的时候直接办理成你母亲的房权。至于过户费用需要咨询主管部门，继承过户不缴纳税费，只需要缴纳工本费就可以了。希望答复意见能够为你提供帮助，意见供参考。
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