我想提前还清公积金贷款,如何办理[上海]
本人03年公积金贷款购买住房一套,正常还款中。目前公积金余额已经大于贷款额,我想一次性用公积金余额还清03年的公积金贷款,如何办理? 另本人07年结婚时又购买住房一套,当时只办理了商业贷款,现在能否用公积金冲抵该套房屋的商业贷款?
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若想用公积金账户余额提前还款,您可以采用“年冲”的冲还贷方式,若您原来采用的是“月冲”的方式,您可以将“月冲”改为“年冲”。年冲是指在每年的指定月份(4月或者9月,选择离您办理业务最近的一次)一次性将您的个人住房公积金账户余额冲还贷款余额。 如需变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更,原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。 需注意,如果您想使用公积金冲还另外一套商业贷款,必须在之前一套的公积金贷款还清之后,才能再次办理冲还贷。且您另一套办理住房贷款的商业银行为以下链接中的一家:http:www.shgjj.comhtmlslwdbankindex.html,则您可以申请办理提取住房公积金归还贷款业务。 借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证。
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