房东不办理过户手续怎么办?(郑州)
,您好!我以前给您打过电话,曾经咨询过。事情是这样的,我们和房东签订了合同并且交纳了定金,合同中规定银行审批贷款之后的2个工作日内办理过户手续,现在银行审批已经通过好几天了,房东却找各种借口故意不办理过户手续,一直拖。请问我现在该怎么办?如果打官司,是否我直接去法院诉讼就可以了?我上次打电话咨询,记得你说去法院花50元什么钱让他继续履行合同就可以了。能否给我详细解释一下,帮我指点接下来我应该怎么做?如果诉讼,费用大概是多少钱?给我指点一下,非常感谢。
全部1个回答
-
您好,房主拒绝办理过户的行为已构成违约,您可以协商解决,也可以起诉到法院,起诉到法院的可以要求其继续履行合同并承担延期办证的违约损失。如果法院对于该诉讼请求是按件收取费用的,诉讼费应当为50元。但是需要提醒的是,关于诉讼费用应当以实际法院计收的费用为准。
相关问题
-
男方买了二手房做婚房,过户手续都已办完,房东房子还在出租怎么办?-上海
答: 这个您要让以前的房东去和租客商量,要不就按照您们签订的合同办事,看看合同上是怎么写的。
-
我父亲在二十年前买了一处老房子,就是一直没有办理过户手续,父亲想办理过户找最前的房东不给办理怎么办
-
十年前的交易,原房东产权证才刚刚办下来,我现在想办理过户手续可以吗
答: 有证就可以过户了,需要有额外费用
-
我父亲在二十年前买了一处老房子,就是一直没有办理过户手续,父亲想办理过户找最前的房东不给办理怎么办
答: 必要内容:1、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫...
-
请问没有通过中介自己和房东交易的房子,可以自己办各项过户手续吗?
答: 你好,当然可以,只要流程自己熟悉。
-
但是房子要两个月后才满5年.于是与房东在中介签了购房合同,定金由中介保管.两个月后办理过户手续.现在想这五万元的定金收条应由中介出...
答: 第一你需要查看房屋销售的手续是否五证齐全,二查询该楼盘是否是受限交易如为经济适用房。三如果房屋销售的五证齐全,也不是经济适用房,那么你应与开发商签订合同,同时开发商给你开...