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  s****9 热心网友

  买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上订立如下条款，作为双方《商品房买卖合同》（以下简称合同）的修改和补充。 一、出卖人在签署合同及其附件、其它相关协议之前后，通过报纸、电视、广播、户外路牌、楼书、海报、楼盘模型、宣传品及网络等媒体或其他方式发布的广告、宣传资料中的所有图片、资料数据、说明等仅供参考，不构成买卖合同的组成部分。买卖双方的权利义务均以买卖合同约定为准。出卖人展示的样板房仅作为空间布局、装修装饰和家具摆设指引，不作为交楼标准或买卖合同样品。 附件一房屋平面图为套内布局及隔墙位置示意，图标尺寸仅供参考，最终尺寸以勉县房产测量部门实测报告为准。 二、关于买受人逾期付款的违约责任（补充合同第七条） 1、买受人未按合同付款方式和付款期限付款，逾期超过七日的，出卖人有权单方解除本合同。出卖人解除本合同，买受人应按房价款的2%向出卖人支付违约金。 2、买受人应在合同签订后七日内向按揭银行提交办理按揭贷款所需全部资料。逾期不予提供的，出卖人有权单方解除双方所签订的《商品房买卖合同》。 3、买受人如因个人资信原因不能通过按揭银行贷款申请的，应在出卖人通知之日起十五日内支付出卖人剩余购房款。逾期支付的，出卖人有权单方解除双方所签订的《商品房买卖合同》。 4、出卖人在担保期内若因买受人拖欠银行的贷款本息、罚息及相关费用而致出卖人代为偿还的，买受人应在接出卖人通知之日起七日内除全额返还出卖人代付款项外，另须按银行同期存款利率向出卖人支付该费用的利息。买受人逾期支付的，出卖人有权单方解除双方所签订的《商品房买卖合同》。 三、关于逾期交房的违约责任（补充合同第九条） 1、买卖双方约定，本合同项下商品房交付日期有二个月的谅解期。即出卖人自合同约定交付日期后二个月内交付，买受人不追究出卖人违约责任。 2、由于政策法规或行政命令的改变、市政因素等非出卖人能力所及的情况出现而导致工程逾期交付，买受人应免除出卖人责任。 四、关于规划设计变更（补充合同第十条） 出卖人不得变更本合同项下商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向，但在不影响买受人所购商品房质量或使用功能的前提下，经规划部门批准或设计单位同意，出卖人对原规划设计方案作出细部调整，可不通知买受人。 五、关于交接（补充合同第十一条） 买受人须按出卖人所发《入伙通知书》上约定的时间对本商品房进行验收。如房屋存在不影响正常居住使用的质

  2018-10-28