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  根据温州市人民政府常务会议纪要（2005）13号《关于办理安置房土地使用证的有关意见》文件第七条的规定---“凡在2005年12月31日前取得房屋拆迁许可证实施拆迁的房屋，在办理安置房土地使用权证时：（一）在2005年12月31日以前已安置并已办理安置房土地（划拨）使用权证，无论房屋有否转让，住户申请要求办理土地出让手续的，国土资源部门可按老的基准地价给予办理。（二）至今尚未安置的拆迁户无论房屋有否转让，国土资源部门直接按照2000年实施的土地基准价给予办理土地出让手续，拆迁户因经济等原因申请要求办理划拨手续的，国土资源部门应给予办理，但今后其房屋另转让，则按新的土地基准价补交土地出让金。（三）安置房如有部分建筑面积按市场价或市场优惠价增购的，其土地使用权证一律按出让办理。” 香滨左岸锦园的拆迁安置用地性质为国有划拨用地，其拆迁许可证领取时间为2006年10月14日，不符合温州市人民政府常务会议纪要（2005）13号《关于办理安置房土地使用证的有关意见》文件第七条的规定中设定的条件，故只有在发生交易过户的条件下才能办理划拨转出让手续，目前拆迁户申请登记在本人名下，只能登记为划拨性质。 最后，感谢您对国土资源管理工作的关心与支持。

  2018-10-28