关于商转公的问题-你好，本人之前购买房子的时候，由于房东欠银行较大金额的贷款，故在办理购房的时候只能走担保公司，后面办[厦门]

你好，本人之前购买房子的时候，由于房东欠银行较大金额的贷款，故在办理购房的时候只能走担保公司，后面办理贷款的时候稀里糊涂的签订了《个人住房（商业用房）》最高额抵押借款合同。 现在想请问一下，这样的贷款合同能否适用于商转公的政策？ 烦请给予答复，谢谢！