大庄园的房子的承诺能兑现吗？(郑州)
大庄园的销售人员说：“他们的房子是城中村改造房子，房产证需要在3年后才可以办理，并且说城中村的房子都是在3年后才可以取得房产证，并且还有双气，现在他们没有5证，而且正在销售房子” 这样的房子敢买吗？如果把这些承诺自己写入购房合同或者购房协议（原来的合同和协议里面没有这些承诺）是否具有法律效率？如果双气的承诺都没有实现，我是否可以要求退房？
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不具备五证的房子是无法取得产权证的；如果对方违约您可以要求退房退款。
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