办证难3个月前我在小榄买了一套二手商品房，面积是113平方，套内90，分摊23，测量面积包括车（中山）
3个月前我在小榄买了一套二手商品房，面积是113平方，套内90，分摊23，测量面积包括车库，但是测量图纸上是 归到分摊面积去的，房产证上没标出来，这是旧的测量方法。现在国土局说不能按原来的面积出，如果要按原来的面积出必须原业主换过新的房产证，然后再过户给我们这样才能出房产证，这是为什么呢？按照新的测量方法，套内是89，分摊是9，不能把车位面积出到房产证上面，这样我的房子面积就变成98平方了，那我不就白白丢失了15平方的面积了，面积少了就少了，只能算自己倒霉，如果按新的测量方法不要车位的面积可以顺利过户，就算少15平方我也愿意，我现在只想尽快拿到房产证，但是没人能给我确切的答案，按新的测量方法到底办不办的了证？小榄国土局又拖来拖去不给我们答复，中介又说最好等国土局的指示，我想知道这种情况我该怎么做才能顺利过户拿到房产证呢？
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你好！请提供业务受理编号和产权地址等资料。
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