后山村有村民填水库建房-福州
我家里有套房子，户主是我叔叔（我奶奶的儿子），已经去世很多年。现在要办理继承或者土地证变更，我们只有土地证没有房产证，我奶奶去公证处做土地证继承公证，可公证处说现在土地证的房子是不能做公证的，要我们去国土局，可国土局说现在不动产的问题全部由不动产登记中心处理，可不动产登记中心说要房产证和土地证都有才能进行变更，最后又把问题推给公证处要公证处做遗嘱公证，我到了公证处说明情况，员工告知我说做遗嘱公证就可以了，我准备好材料却又告知我只有土地证不能办理公证。请问我这种情况到底要如何处理？
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申请人在持有叔叔的土地证情况下，办理土地继承变更业务，首先必须由申请人代为申请办理叔叔的不动产权的首次登记（旧称的房产证，现在为记载有土地及房屋信息的不动产权证），申请办理该业务有以下两种情况：（1）申请人持有86年前的土地证，必须提交的申请材料为：申请表、申请人身份证、户口簿及村委出具的本村村民证明、权籍调查表、县地名办证明等；（2）申请人持有86年后的土地证，必须提交的材料为：在第（1）中情况的申请材料基础上加收个人建设工程规划许可证、规划红线图、平面图、建设用地批准书、规划核实意见书等在获取该不动产权证后，可持不动产权证书及公证处出具的继承公证后，再前往不动产登记中心申请办理该不动产的继承变更
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