能贷多少?-我今年34岁，男，已婚,每月缴住房公积金846（个人和单位），交存率：.05,月工资5000，购买商品房[海南]
我今年34岁，男，已婚,每月缴住房公积金846（个人和单位），交存率：.05,月工资5000，购买商品房54万,我想贷款40万，15年，能贷吗？每月还多少?实存金额：29440.67能否全取支付首付.每年能否提取交还贷款?
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您好！ 如果按照在海口市内买房且每月实发工资为5000元，缴存公积金比例5%，15年可贷款40万，每月偿还本息3101.20元。 根据海南住房公积金管理中心提取操作规程，购买自住住房，一年以内(以购房合同签署时间为开始）提取公积金用于购买用途。如果个人支付首付超过29440.67元，可提取29400元，每年均可提取个人或配偶的公积金偿还当年的住房贷款。
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