新房住三年了，只有首付款发票，房产证办不下来，找开发商，对方说是房管局搬家造成的，到底是怎么回事？
1、买的商品房，首付比例还比较大，首付款有发票，还有办证联，公积金贷款已经办完，每月在交房贷，但全额发票一直没有办下来，开发商总是说房管局搬家、系统更换什么的，导致无法实测、落宗，大证下不来，导致小证办不下来。 2、找开发商问过好几次，打电话、现场询问，都是一个口径，说是市房管局搬家、系统更换什么的，但是到了兑现的时间，总是往后拖延，一拖再拖，现在全额发票还没有到手。 3、上次问开发商，对方负责人说，目前还在实测，实测全市只有一个单位才具备资质，要排队什么的，落宗也很慢，所以又拖到年底。但小区的邻居们已经不大相信了，拉横幅、高音喇叭，在闹事。找政府部门，也是各种推脱，让业主找开发商，开发商总是在拖延，还是说房管局搬家的影响。求助：有专业人士、懂行的吗？给解释一下？然后再给个便捷的解决途径。
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政府规定在交房后的九十个工作日就可以完税出证了！
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答: 可以买，在我爱我家买可以放心，经纪人靠谱，房东更靠谱
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答: 您好，很高兴为您服务不建议交首付,如果必须交首付的情况下,可以提前办理交房手续,提前实际占有房屋,并让业主办理相应的委托公证,如代领房本、办理缴税过户手续等等,即使后期业...
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二手房房产证还在办理,首付款可以交吗？
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二手房房产证还在办理,首付款可以交吗？
答: 你好，二手房房产证还在办理，首付款不可以交，能贷款，不能过户，也不能办理公正，所以签署的协议也是无效的。