赠与和买卖过户,哪个更划算(郑州)
我的父母欲把一套私房过户给我,是办理赠与还是买卖所缴纳的税费更为划算。
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1、办理赠与过户手续, 需税费: 契税(成交价或市场指导价的1%); 房改房及经济适用房需交纳土地出让金(约为成交价或市场指导价的1%); 交易服务费(私房为6元平方米,房改房为3元平方米); 产权登记费(80元单); 赠与公证费(15元平方米)。 2、买卖方式办理过户手续,需税费: 契税(成交价或市场指导价的1%); 房改房及经济适用房需交纳土地出让金(约为成交价或市场指导价的1%); 交易服务费(私房为6元平方米,房改房为3元平方米); 产权登记费(80元单)。
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