全部1个回答

• 
  * 热心网友

  1、根据《印花税暂行条例》第七条规定： 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。《印花税暂行条例施行细则》第十四条条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。 按照规定，开发公司在签订土地使用权出让合同时，按合同载明出让金额的万分之五缴纳印花税。办理土地使用证时，要贴花5元。  2、印花税一般是计入“管理费用--印花税”科目中的。但是，房地产开发公司计入“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目中也没有错误。 如果按照现行土地增值税政策扣除项目的确定： 允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，印花税不再单独扣除。房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税。    

  2018-11-06