公租房申请条件咨询-福州
投诉闽侯县世贸御龙湾物业：1、在高层的设计上有非常严重缺陷，存在入室盗窃和高空坠物的风险。因为存在这个风险，作为业主我自己安装了防盗栏杆，却被物业强制拆除，给外墙造成严重破坏，也不给我修好。要求物业帮我把外墙修好，并且明确可以修理好的时间。空调机位是属于业主所有的物权，我们要求在自己的机位上安装封闭式的铝合金防盗栏杆，以防盗窃危险，我们可以按照物业的要求刷成统一的颜色。2、世贸御龙湾物业要求所有购买车位的业主签订一份霸王条款的协议，并表示不签订就不给业主办理产权证。条款当中对于世贸御龙湾物业这一方面，只体现权利没体现义务。比如说：他们要求业主缴交停车费，如果没有缴交，就按临时停车收取费用。条款当中说道，业主可以把车停到车位上，但是停车期间发生盗窃或者刮擦事件，物业概不负责。物业只提供调取监控录像和协助报警，其他的都不负责。我们认为这些完全没有法律条款可以支持，如果他们觉得是有法律条款依据的，请指出具体的法律条款。特此投诉，望处理。
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关于所述问题，物业公司表示1、物业与业主签订了装修管理服务合同，承诺同意遵守小区临时管理规定，小区开发单位在销售楼盘时也明文规定了禁止在房屋外立面封闭空调外机等设施该业主的行为违反了自己做出的承诺，破坏建筑外观整体效果，损害了其他业主的合法权益，应该做出整改2、关于车位服务费事项业主在办理产权时，物业服务中心中并未强制要求业主签订任何条款，所需签属的是物业代地产为业主签属的车位交接单，该交接单是证明该车位归属根据物价局规定，车位服务费是在业主起用该车位之日起算，未起用车位物业服务中心并未向业主收取费用
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