请问我想购买的一套2手房，土地性质为划拨，请问有什么影响和区别吗？_南京
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国有住宅或商业性质用地除了招拍挂由开发商拿到开发建设商品房的土地之外，划拨性质的土地一般是指有政府指定房产开发建设公司建设的拆迁安置房解困房产权置换房等保障性质住房，以及国有企业申请自建职工住房取得的土地。
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