买没有房产证的房子，有什么风险吗？
房产证有哪些作用？不是本村人买农村里没有房产证的房子，有什么风险吗？和村里是有合同的，这些合同具有法律效益吗？买的人很多，基本上都是外村人，这些合同能保障房屋所有权吗？
全部1个回答
-
即使房子不是产权的，是使用权也可以交易，但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权，那是开发商的大产权，作了抵押，对你的影响有： 1：不能够贷款，因为没有正式的房产本，银行不予受理贷款 2：不能过户。没有正式房本，国家房产交易部门无法受理过户。 3：日后有风险。即使你与开发商签定合同，但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖，你的利益无法得到有效的法律保护。 如果出现了纠纷，法律上的唯一依据是房产本。如果你明知没有本还购买，出现问题会有很大的风险。 可能这个房子很合你的心意吧，但是要知道风险和诱惑并存，小心为好，我的意见，没有产权证，不要买。
相关问题
-
【采石苑(B区)】 这个采石苑B区房产证下来了吗，没下来能买吗，有没有风险
-
【顺园九村】 南区额，房产证什么时候下来啊，看了很久，没房产证，买有风险，但确实便宜
-
房产证不满2年，让先付60%的房款，等满2再过户，我如何做才能无风险？
答: 一定要过户，不满两年增加出来的过户费用谁出多少可以协商，但是不能不过户，不过户怎么做都有风险。
-
【双桥国际社区】 没房产证怎么过户？风险有点大吧
答: 没产证就过不了户，签的协议不受法律保护
-
【首开螺洲温泉小镇国仕府】 听说国仕府是倒板，房产存在风险，买了会不会拿不到房产证
答: 你好，他这边是平层的呢，没有问题哦
-
【潜院家属院(市南)】 部队的房子，没有房产证，有风险吗？
答: 公寓房有风险，经济适用房没问题