网签外地人买二套房，缴了首付后如果因为新的限购政策出台导致无法符合购房者要求网签不了（中山）
外地人买二套房，缴了首付后如果因为新的限购政策出台导致无法符合购房者要求网签不了，这种情况该如何处理？目前发展商不愿意作出退还首付的承诺，是否存在违法行为？谢谢
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