购房资格咨询与确认-您好！本人外地户口，2010年10月来厦门工作，同年同月在厦开始缴纳社保，后2012年10月底离职（10月有缴社保[厦门]
您好！ 本人外地户口，2010年10月来厦门工作，同年同月在厦开始缴纳社保，后2012年10月底离职（10月有缴社保），后2013年3月就职另外一家公司，又开始缴纳社保，期间4个月社保停交，按照现行厦门购房标准，要求购房之日前24个月内有12个月连续缴纳社保的证明，我2011年11月到2012年10月是有12个月连续缴交社保的记录，如果我现在（2013年10月）买房，是否有购房资格？购房资格何时失效？如果我现在缴了首付款，与开发商签了购房合同，但由于备案需要一定的时间，如果由于备案的时间跨度失去了购房资格，是否可以要求开发商退还我的首付款？
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根据您签合同的时间算,往前推两年内有一年连续缴交就可以了.
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