现在商业贷款转公积金好麻烦啊，一种先抵后贷，一种是先换后贷，我们也不是大连当地人，就一套房子啊，没法抵押。第二种上哪里筹备那么多钱还上啊？这也不便民啊！！！

2011年买的首套期房，当时买房时候只能用商业贷款，2012年2月贷商业款下来了，贷款40万元二十年还清。2014年末我买的房子可以办理房照了，也可以用公积金贷款了。但有条政策，先抵后贷和先还后代，这两条门槛太高了。我们都是从学校毕业分过来参加工作，没有亲戚在这，没有无贷款房子做抵押，更没有资金先还后贷！除非借高利贷！！！向我们这样的人很多这种情况，可否考虑放宽政策，为我们做到真正的便民服务？