商品房土地使用权证

您好!我想咨询一下关于商品房的土地使用权证的问题,为什么我的使用权证上只注明有商品房的分摊面积,而没有商品房的套内面积呢?难道我们的土地使用权就只有16方的公摊面积吗?网上说"商品房土地使用权证书上的土地使用面积实际上是共用分摊面积"真是这样吗?那我商品房的100平方就没有土地使用权吗?

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