关于申请个人住房贷款时商品房需提供开发商五证的问题-北京
我想购买大兴区青云店的大东公社的新房(现已建成),现正在热卖中。大东公社是现房现款,可我没有足够的资金,希望能申请贷款。现在是贷款时,需要提供开发商的五证,可大东公社不提供这五证。如果大东公社不能提供五证的话,我还能贷款吗?!谢谢!
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申请住房公积金贷款必须通过北京住房公积金管理中心指定的评估机构对用于抵押的房产进行评估,办理抵押物评估时应由开发商提供五证。通过评估的房产即可申请住房公积金贷款。而如果开发商无法提供,那么就不能通过抵押物评估,进而就不能申请住房公积金贷款。
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开发商一般会同意换户型吗?买商品房贷款后可以换其他户型吗?
答: 不可以的,因为你已经在还银行的月供了,房产已经在房管局做备案,甚至于你的房子的他项权证(抵押证)已经在银行了,除非你走二手房买卖流程!
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答: 请与开发商协商解决.
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答: 您好!你可以先自行申报住房公积金贷款个人相关资料,但必须开发商指定专人授权办理房屋抵押相关手续,请你联系开发商,督促其更换授权人员协调办理住房公积金贷款相关手续。
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