关于贷款30年的问题[上海]
请问新建商品房，从开发商处购买，但是开发商捂着不卖超过5年后，请问贷款是15年还是30年最长？
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按照届时开发商出售的情况而定，一般开发商出售的都按一手房处理，如果是上下家买卖是按照二手房申请。购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内（含5年）]贷款期限参照购买新建商品房。
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