验房发现使用面积跟合同上相差很大，怎么办？—上海
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建筑面积和使用面积是两个概念。 先看合同约定，合同没有约定的，可按最高院司法解释执行。 按司法解释操作的话，差异超3%，可解除合同，要求返还购房款和利息。缩水超过3%的部分双倍退款。
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验房发现使用面积跟合同上相差很大，怎么办？
答: 产证上是建筑面积，你测的事使用面积，建筑面积肯定是比实际面积大的多的，两个概念。65/79.33=0.82得房率82%，可以啦，得房率算高的了。
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【梅溪悦章】 公寓33平实际使用面积多少呢 合同上公摊多少呢
答: 我们最小的是35.77的平层，公摊大概在37左右
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房本还没有办理，能用贷款合同或者购房合同上传作为附件验房屋的真实性吗？
答: 可以的，购房合同可以验证
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我2012年在台柳路买的商品房（高层住宅），现已收房，自己实地测量觉得使用面积与合同的建筑面积相差比较大，请问高层住宅建筑面积测算...
答: 商品房建筑面积的测算是依据2000年8月1日实施的《房产测量规范》进行计算的。在具体工作过程中，我市结合实际情况于2006年1月19日出台了《青岛市房屋建筑面积计算及共有...
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房屋合同，一个建筑面积，和使用面积。售房合同后面的户型图应该是哪个面积
答: 您好，售房合同的面积是室内面积
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商品房的建筑面积测算的依据是什么，有异议怎么办？（我2012年在台柳路买的商品房（高层住宅），现已收房，自己实地测量觉得使用面积与...
答: 这位网友朋友您好！商品房建筑面积的测算是依据2000年8月1日实施的《房产测量规范》进行计算的。在具体工作过程中，我市结合实际情况于2006年1月19日出台了《青岛市房屋...