你能帮帮我吗？救命啊~~~~~~~~~~~~~租房合同问题
请资深法律人士帮忙解决这个问题，不懂的勿扰！！！合同如下：甲方：潆府路50号（但实际上这个门面是49号，当时写错了，但有主人家签字）乙方：我自己甲方自愿将位于顺庆区潆溪镇潆府路50号门面出租给乙方使用，双方协议如下：一.门面共计价格每年租金七千圆整，租期为五年（从2012.3.3起到2017.3.3日地），以后按照递增的百分之十涨取。三、今后如房租租期未到，乙方可以转让，转让必须经过甲方同意方可转让。四、租期限满后如乙方续租，随周围房租价同等，首先满足乙方租用。五、如遇政府拆迁或集体统一拆迁，就按已使用时间计算。六、水、电费由乙方按相关规定时间交表不误。七、乙方交五百元押金给甲方，房屋租期满了甲方按愿数退还。八、甲方允许乙方将墙打通开道门。以上合同甲乙双方共同遵守，不得违约。甲方签字我自己签字2012.3.3以上就是合同的全部内容，现在的问题是甲方以周围房价惟有来涨我的房租，要我个一万一年，现在我想问哈资深的老师门，这个我怎么维权，怎么才能继续租下去，急啊，马上房租就要到期了，我该怎么做，大哥大姐解释一下啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~追问还有就是我只给了第一年房租，房
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这个有什么好考虑的，他提的要求不属于合同范围的要求，不用理。他以周围房价为由涨你房租，你还可以以全球经济危机为由要求他降房租呢！合同第四条规定“租期限满后如乙方续租，随周围房租价同等，首先满足乙方租用”，说明只有在租期限满后他才可以随周围房价同等，否则只能按第一条的“以后按照递增的百分之十涨取”。并且第四条主旨是规定你的优先租赁权。这个合同没有中止合同的相关规定，所以在无法中止的情况下，他只能按照每年递增10%来收取租金。
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