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  　　一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 　　二、赠与房产过户费用： 　　1.营业税。免征。 　　2.个人所得税。免征。 　　3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。 　　4.印花税，不免。万分之五。 　　5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。

  2018-11-22