我作为该房屋共有人，是否也可认定该协议无效、能取回我的房产吗？

001我家取得一个集资联建房享受的名额，挂我丈夫的名字。当时需要一次性拿出约10万元现金付给村里后才能取得房屋。（房屋已盖好，正待分房）。由于某些原因，我丈夫与他人签订了房产转让协议，把我家即可享受的联建房以4万元的价格转让给他人，规定所有该向村里缴的房款都由他人付，并另付4万元转让费给我丈夫，以后办理有关手续，无条件协助。当时只有我丈夫一人签字，我作为妻子未签字。此后，他人参加了村里的分房抓号，并付清了转让费和实际需支付给村里的房款和相应的利息等后，拿到了房屋，并装修后入住至今003左右，该房屋的房产证由村里统一办下，并交给了他人，名字是我丈夫和我的005以来，他人多次要求本人和我丈夫到房产登记窗口协助其办理过户手续。由于众所周知的原因，我们当时卖房与现在的房价相比吃亏很大，所以本人在与他人协商过程中多次要求补偿3万~5万元，他人不答应，只愿象征性地万元。并要到法院起诉，要求我们配合其办理过户手续。有几个问题特在些请教各律师、在未取房屋所有权证前签订的房产转让协议是否有效？那时我们还没有处分权呀、我作为该房屋共有人，当时未签字，是否也可认定该协议无效、真的要打官司，我胜诉的概率有多少