房屋是父母，房产证也是父母名字
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看看父母名下有无房产，如果你和父母都是首套：房本满五年，业主也是唯一住房的，就交契税就可以了，房本90平米以下1%，90平米以上1.5%，140平米以上契税3%。如果你和父母有一个是二套的，房本满五年，业主唯一住房的，契税就是3%，无论面积多大都是3%。
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