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商品房屋面积如何划分?

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    * 热心网友

    房屋建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且有上盖,结构牢固,层高2.20 米以上(含2.20 米)的永久性建筑。2、 套(户室)建筑面积:等于套内建筑面积加上分摊面积。3、 套内建筑面积:为套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三者之和。4、 房屋产权面积:是产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由房产管理部门登记确权认定。5 、分摊面积:是套内(单元)根据其套内建筑面积大小分摊所得的共有建筑面积。6 、幢:是进行房屋面积分摊计算的基本单位。一幢房屋是指一座“独立的、包括不同结构和不同层次”的房屋

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    U****9 热心网友

    幼儿园3层高

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