组合式贷款-您好!1.我购房时是用公积金贷款,交了500元的律师费,后来律师告诉我公积金贷款最高只能贷款20万,建（中山）

您好!1.我购房时是用公积金贷款,交了500元的律师费,后来律师告诉我公积金贷款最高只能贷款20万,建议我采用组合式贷款,但得再交500元律师费,请问合理吗?２.请问组合式贷款能否先提前还清商业贷款的那一部分？谢谢！