房产继承和赠与我有两个问题希望您能帮忙解答一下。1。我侄女今年因病去世。她名下有一套房产。她父亲（中山）
我有两个问题希望您能帮忙解答一下。 1。我侄女今年因病去世。 她名下有一套房产。 她父亲继承的话，要准备什么资料？有什么税费要交的？ 这个继承过户有办理期限吗？ 2。因为这套房子还没有还清贷款，她父亲想把这套房产赠与给我（我是他的亲妹妹），由我来接着还贷款。如果是这样的话，我又要准备什么资料？有什么税费要交呢？ 非常感谢！
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