是否算一套房本人与前夫共名有一套商品房，离婚时该商品房在离婚协议内注明归男方所有，但未有办理（中山）
本人与前夫共名有一套商品房，离婚时该商品房在离婚协议内注明归男方所有，但未有办理更名手续；另外，本人另有一套商品房是本人一个人的名下，现本人打算将其出售，证已过五年，请问该房产算不算是本人名下的第一套房产~~~，该房产是否可以免征个人所得税~~~
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你好！根据相关规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 故该房产不算你名下唯一住房，不能免征个税。
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