我去年在老家买了一套房子,如果不签就视为自动放弃已购买的房屋,我该怎么维权。
你好! 我去年在老家买了一套房子,刚开始交了60%的首付,说是签了合同后办贷款,后来去签合同的时候开发商在合同上填的内容同协议条款不一样,一直到现在合同都还没有签。开发商在电视上公示要求没有签正式合同的业主在他们规定的时间内去签合同,如果不签就视为自动放弃已购买的房屋,我该怎么维权。
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与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益: 所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点,对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说,采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。 购房者在直接找开发商协商和解时,应注意以下三个方面的问题: 一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。 二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求。必要时可指明所依据的法律条文,以达成问题的尽快解决。 三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性,不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此,如果在证据确凿、事实明确的情况下,若开发商还故意推诿、逃避责任,购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。
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