我拥有一块村集体土地的使用权，现在想盖房出售给村民，合法吗？
我拥有一块村集体土地的使用权，现在想盖房出售给村民，合法吗？
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《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 《土地管理法》第62条第3款规定，“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号）规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
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答: 可以写转让协议
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政府批的地公司建的房子出售给员工只有房产证没土地使用权,如果公司倒闭那么房子算我的么？
答: 肯定不是你的。不动产要登记。肯定登记企业的名称。破产公司要清算企业的财产。职工没有优先权。